Каждый второй гражданин в России ищет поддержки от государства. В Новосибирске действует такая программа, как помощь в приобретении жилья молодым семьям посредством выдачи субсидии.
Основная информация
Государственные структуры ежегодно разрабатывают новые программы, благодаря которым граждане РФ могут получать пособия, компенсации и субсидии.
Для молодых родителей в 2019 году создано множество условий для продолжения рода, для улучшения своих жилищных условий с поддержкой государства, для жизни не за чертой бедности.
В новосибирской области действует программа по помощи молодым семьям. В условиях гос. поддержки определено, что семья, в которой есть малолетний ребенок, а возраст супругов не достиг и тридцати пяти лет, может претендовать на выплату из федерального бюджета, которая перекроет часть оплаты при покупке недвижимости.
Для получения данной поддержки требуется соблюсти ряд требований и условий.
Определения
Субсидия – выделение денег целевого назначения из казны государства или региора на безвозмездной основе.
Законодательство
В Новосибирске и Новосибирской области действуют сразу несколько нормативов, касающихся программы по обеспечению жильем молодых семей:
- Постановление Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г. «О действии программы в масштабе федерации».
- Постановление Правительства Новосибирской области № 352 от 15.09.2014 г. «О действии в округе программы, помогающей молодым семьям в период с 2015 до 2020 года».
Программы обеспечения жильем для молодых семей в Новосибирской области
Обеспечение жильем граждан с маленькими детьми на руках является целью Федеральной программы «молодая семья».
В новосибирской области реализация данного проекта закреплена также и на областном и на муниципальном уровне.
Условия программы предусматривают финансирование из бюджетов как федерального значения, так и из казны муниципального образования, где действует местная программа поддержки. Однако выдаваемая субсидия нуждающимся в улучшении жилищных условий не подразумевает оплату недвижимого имущества в полном объеме.
Проще говоря, государство не готово покупать жилые площади гражданам и дарить их, суть программы в том, чтобы выделить некоторую часть от стоимости объекта, если такого в семье нет.
В рамках субсидирования допустимо использование материнского капитала или оформление ипотечного кредита.
Кто может получить субсидию
Программа по поддержке молодых семей направлена на определенную категорию граждан.
Молодой семьей в Российской Федерации признается не та пара, которая только заключила брак, т.к. это не возбраняется делать в сорок и в пятьдесят и даже в девяносто лет.
Молодая семья – супружеская пара, в которой каждой половинке нет еще тридцати пяти лет.
Помимо возраста существует еще ряд требований к участникам программы и претендентам на получение субсидии:
- В семье должен быть рожден или усыновлен ребенок. Важно, что программа доступна семье до исполнения малышу совершеннолетия.
- Все члены семейства должны быть зарегистрированными на постоянной основе в Новосибирске по одному адресу. Важно, что объект проживания должен подразумевать нуждаемость ячейки общества в улучшении условий. Специальное прописывание в жилье с плохими условиями для получения гос. средств отслеживается и наказывается.
- Претенденты на субсидию должны быть поставлены на учет в жилищном отделе муниципалитета в качестве нуждающихся в более комфортных условиях проживания.
- Семья не может получать федеральные средства по нескольку раз. Данная акция является разовой поддержкой.
- Потребуется доказать, что семья получает некоторый доход или имеет накопления, которых может хватить на оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки или на частичную оплату недвижимого имущества продавцу напрямую.
Запись на участие в программе по выдаче субсидий осуществляется до конца июня предыдущего годового периода. Например, если семья подготовит и предоставит бумаги до 31.07.2018 года, то субсидию можно будет получить в 2019 году.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата в новосибирской области по программе «молодая семья» определяется на основании подобранного объекта для покупки.
Государство может внести в качестве субсидии от тридцати до тридцати пяти процентов за покупателя абсолютно безвозмездно.
Стоит отметить, что величина помощи может быть увеличена на пять процентов при рождении каждого последующего малыша в семье.
Важно, что подсчет величины субсидирования определяется не исходя их требований продавца имущества, а согласно нормативным документам.
Проще говоря, субсидия равна количеству квадратных метров, необходимых для семейства, умноженному на среднерасчетную стоимость жилого метра в регионе, утвержденную законодательно.
В конце 2017 года цена 1 квадратного метра в Новосибирске составляла 39097 рублей.
Квадратура для семьи из трех человек не может быть меньше чем 42 м2. На каждого члена семьи должно быть по восемнадцать жилых единиц.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области
Документы на получение субсидии для приобретения более комфортного жилья должны быть поданы в администрацию муниципального образования.
На сайте города, поселка или другого образования можно узнать адрес и часы приема бумаг по интересующему вопросу. Необходимо искать информацию не о деятельности главы округа, а рабочее время специального жилищного отдела, который собственно и занимается вопросами по распределению нуждающимся фин. помощи от государства и местных властей.
Сведения о том, какие документы могут потребоваться, можно получить при посещении жил. отдела при администрации, а также при пользовании интернет-порталом gosulugi.ru.
Обычно запрашиваются:
- Личные документы всех членов семьи.
- Бумаги о наличии в собственности какого-либо имущества.
- Справки о доходах заявителей.
- Выписка из домовой книги за последние пять лет.
- Заявление о предоставлении гос. поддержке как нуждающимся.
Документация должна подаваться до 31 июля года. В сентябре же можно убедиться в том, что заявитель включен в список участников программы на будущий год.
Как использовать субсидию
Назначение выплаты из федерального и регионального бюджета строго целевое.
Если семье одобрена субсидия, то ее можно использовать:
- Как часть оплаты при покупке нужного для проживания недвижимого имущества.
- В качестве взноса банку, где оформляется ипотека.
- На погашение имеющегося жилищного кредита.
- Для погашения долга в долевом строительстве.
- Если средства нужны специально нанятой, лицензированной подрядной структуре, которая осуществляет строительные работы частного домовладения.
Субсидирование всегда осуществляется безналичным образом, т.е. саму денежную сумму может получить только продавец недвижимости или ее строитель.
Время рассмотрения заявки
Документация принятия участия в проекте по помощи молодым семьям принимается до июля каждого года. На рассмотрение, изучение, тщательную проверку предоставленных данных сотрудникам жилищного подразделения отводится не менее 10 дней.
Если по истечении указанного количества дней выявлены нарушения незначительного характера, например, в заявлении есть опечатка, то можно еще все исправить, срочно явившись в жилищную инстанцию и внимательно написать новый бланк.
Когда нарушения носят более серьезный характер, например, доход граждан не является достаточным для получения субсидии, то придется подготавливать бумаги уже на следующий год.
Список банков
Приобретение жилья в ипотеку является очень популярным продуктом у молодых граждан.
Если у семьи нет денег на первоначальный взнос, а новое более комфортное жилье просто необходимо. Но можно обратиться за субсидией от государства, которая и может стать тем самым первым крупным взносом.
С 2019 года действует также программа по предоставлению ипотеки в Новосибирске для молодой семьи по льготным условиям, но только если в них есть несовершеннолетние и новорожденные дети.
Для молодых родителей, становится возможным оформить займ под шесть процентов годовых на некоторый период времени, а точнее на три или на пять лет, в зависимости от того какой по счету малыш рождается в семействе.
В Новосибирске льготные жилищные кредиты могут быть получены в:
Прежде чем бегать по инстанциям и собирать документы на субсидию или ипотеку необходимо посетить все перечисленные кредитные организации и сравнить условия, требования и выгоду предложений.