Газпромбанк – ипотека для сотрудников Газпрома. Калькулятор займа. Для кого предназначена. Куда следует обращаться. Условия кредитования. Требуемый набор документации. Эти и другие аспекты, связанные с описываемой темой, будут рассмотрены в предложенной статье.
Основная информация
В современной России далеко не каждый гражданин может позволить себе приобрести жилье при этом, не прибегая к посторонней помощи. Наиболее востребованным вариантом является ипотечное кредитование. В 2019 году в нашей стране существует достаточно большое количество банков, имеющих свои предложения по ипотеке. Одним из таких является Газпромбанк.
Данная банковская организация предлагает своим клиентам сразу несколько программ. В этом списке присутствуют и льготные предложения. В их число входят ипотечные кредиты, предлагаемы гражданам, трудящимся в Газпроме. Стоит в деталях рассмотреть этот момент.
Главное
На сегодняшний день оформить ипотечный кредит достаточно сложно. К потенциальным заемщикам предъявляется большое количество требования, причем их перечень может значительно отличаться в зависимости от конкретной банковской организации.
Газпромбанк входит в число наиболее востребованных и надежных отечественных банков. Он предоставляет сразу несколько ипотечных программ. Наиболее привлекательной является ипотека для сотрудников Газпрома.
Определения
Основные понятия и термины, связанные с рассматриваемой темой и используемые в статье, представлены в таблице:
| Понятия | Определения |
| Кредит | Денежные средства, выдаваемые банковской организацией во временное пользование под процентную ставку. |
| Ипотека | Кредит, выдаваемый под залог приобретаемого объекта недвижимого имущества. |
| Процентная ставка по кредиту | Определенная часть от суммы оформленного кредита, являющиеся оплатой за пользование денежными средства банка за год. |
Законодательство
Вопросы ипотечного кредитования в нашем государстве регламентируются следующими законодательными актами:
- Приказ Президента РФ под номером 1711.
- Закон федерального значения под номером 102-ФЗ «Об ипотеке».
- 810 статья Гражданского Кодекса РФ.
- Закон федерального значения под номером 195-1-ФЗ «О банках и банковской деятельности».
Чем регулируется
Большая часть вопросов ипотечного кредитования в России регулируется тремя законодательными актами федерального значения:
- ФЗ «Об ипотечном кредитовании» – регулирует общие вопросы деятельности банков и их сделок с клиентами;
- ФЗ «О банках и банковской» — определяется основные права и обязанности сторон кредитных договоров;
- ФЗ «О залоговом имуществе» — регулирует вопросы оформления залога по займам.
На кого рассчитана
Льготная программа кредитования работникам Газпрома рассчитана на граждан, удовлетворяющих следующие условия:
- наличие прописки в населенном пункте, в котором имеется хотя одно отделение, филиал или представительство Газпромбанка;
- возраста – от двадцати лет;
- возраст на момент окончания действия договора об ипотечном кредитовании – не более семидесяти лет;
- наличие беспрерывного стажа трудовой занятости сроков в один год;
- срок работы в Газпроме – не менее шести последних месяцев.
Куда обратиться
Как уже было сказано, граждане, работающие в Газпроме, получают привилегии в вопросах ипотечного кредитования в Газпромбанке. Лица, удовлетворяющие вышеописанные требования смогут получить ипотечный заем с вероятностью практически в сто процентов.
Описываемая программа кредитования открыта для государственных льгот. Суть в том, что компания наполовину принадлежит государству. Соответственно, оформляя кредит в Газпромбанке, можно рассчитывать на использования государственных льгот. Например, привлечение средств материнского капитала, ипотека под 6%, программа предоставления жилья молодым семьям и т.д.
Для подачи заявки на ипотеку необходимо посетить ближайшее отделение банка или же оформить ее через его официальный интернет-ресурс.
Как оформить
Для того чтобы оформить ипотеку в Газпромбанке для сотрудников Газпрома необходимо подать первичную заявку на кредитование. Сделать это можно путем посещения ближайшего отделения банка или посредством заполнения онлайн-формы на официальном сайте.
Также на интернет-портале можно воспользоваться специальным калькулятором ипотеки. Данная программа позволяет получить информацию о процентной ставке, размере ежемесячного платежа и т.д.
Условия
Условия ипотечного кредитования по описываемой программе выглядят следующим образом:
- рынок недвижимости – первичный, вторичный, строящиеся дома;
- размер первоначального взноса – от 10 до 50 процентов (определяется индивидуально в зависимости от конкретного объекта приобретаемого недвижимого имущества;
- максимальной возможный срок кредитования – тридцать лет.
Особенности ставок
Особенности процентных ставок и других условий ипотеки для работников Газпрома представлены ниже:
- снижение процентной ставки на четыре единицы – если изначальный ее размер составляет условные 10%, то ипотека будет предоставлена по ставке в шесть процентов;
- списание половины имеющейся задолженности при рождении третьего или следующего ребенка в семье.
В ситуациях, когда гражданин перестал вести свою трудовую деятельность, оставшиеся долг подлежит перерасчету по стандартной процентной ставки. В 2019 год ее размер составляет 12.2%.
Инструкция для получения
Алгоритм оформления достаточно прост.
Он состоит из следующих этапов:
- Сбор требуемого пакета документации.
- Расчет ипотечного кредита с помощью специального калькулятора, найти который можно на сайте Газпромбанка.
- Подача первичной заявки вместе документами в ближайшем отделении или в режиме онлайн.
- Ожидание принятия решения по заявлению.
- Предоставление банку собранного пакета документации.
- Ожидание окончательного вердикта по заявке.
- Выбор приобретаемого объекта имущества.
- Заключение договора о кредитовании.
- Покупка недвижимости.
- Регистрация недвижимости в качестве залога в банке.
Документы
После принятия первичной заявки гражданина необходимо явиться в банк для составления заявления.
К нему необходимо приложить следующий набор документов:
- личная анкета потенциального заемщика;
- общегражданский паспорт или любой другой документ, который способен идентифицировать личность заявителя;
- справка об объеме получаемых доходов, составленная по унифицированной форме 2-НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей дополнительно справка по форме 3-НДФЛ);
- оригинал свидетельства о регистрации брака (при наличии);
- свидетельство ИНН;
- сведения об имеющемся дополнительно доходе и соответствующая документация, подтверждающая факт их наличия;
- иные документы, подтверждающие наличие прав на получения льгот (сертификат материнского капитала, справка об участии в программе молодая семья и т.д.).
Отличия льготной программы
Основные особенности и нюансы льготной программы кредитования для сотрудников Газпрома представлены ниже:
- при увольнении гражданина из Газпрома оставшаяся сумма задолженности подлежит перерасчету по стандартной процентной ставке, актуальной на момент разрыва трудовых отношений;
- принять участи в программе может только тот гражданин, который не имеет в собственности жилого недвижимого имущества;
- заем может быть выдан как в рублях РФ, так и в иностранной валюты;
- максимально возможная сумма кредитования составляет 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества.
Преимущества и недостатки
Достоинства ипотечного кредитования в Газпромбанке выглядят следующим образом:
- значительное снижение условий и требования для сотрудников Газпрома;
- высокий уровень надежности банковской организации;
- отсутствие каких-либо штрафов и пенис за досрочное погашение задолженности;
- длительный срок кредитования.
Однако имеются и недостатки:
- достаточно низкий процент одобрения заявок на ипотечное кредитования от индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся сотрудниками Газпрома;
- большой пакет требуемой документации;
- обязательное наличие только хорошей кредитной истории (граждане с пустой кредитной историей скорее всего получат отказ в кредите).
Без первоначального взноса
Несмотря на внушительный список программ ипотечного кредитования, которые предлагает Газпромбанк, в нем отсутствуют предложения, по которым можно было бы получить кредит без предоставления первоначального взноса. Его стандартный минимальный размер составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. В ситуациях, при которых оформляется ипотека с привлечением денежных средств материнского капитала, минимальное значение может быть снижено до 5%.