По различным причинам близкие люди уходят из жизни, и неизбежно наступает стадия вступления в наследство.
Законодательством предусматривается определенная процедура принятия имущества умершего или погибшего члена семьи, поэтому важно знать ключевые нюансы оформления наследства у нотариуса после смерти во избежание получения отказа или признания выданных документов о праве собственности недействительными.
Основная информация
Без нотариальных органов получить наследство невозможно. Законодательством устанавливаются сроки для открытия процедуры наследования, порядок и условия распределения долей в имуществе между наследниками, а также способы обжалования незаконных действий одной из сторон.
Определения
Под наследованием понимается переход права собственности на долю или все имущество от умершего к наследникам в порядке ст. 1110 ГК РФ.
Законодательством предусматривается 2 способа получения наследства:
- по закону;
- по завещанию.
Право на получение наследства возникает исключительно после документального подтверждения факта смерти.
В качестве такого документа может выступать:
- свидетельство о смерти;
- решение суда, по которому лицо признается умершим.
Законодательство
В Гражданском Кодексе 61 Глава полностью посвящена порядку получения наследства, а именно статьи 1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1116, 1117. Дополнительно, нотариусы руководствуются ст. 333.24. НК РФ при определении пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследование, независимо от способа.
У кого права получения
Если при жизни наследодатель не составил завещание, то распределение имущество происходи по закону.
Законодательством предусматривается 8 очередей родственников, которые имеют право на получение доли в наследстве.
Каждый родственник последующей очереди может претендовать на имущество при условии, что отсутствуют наследники предыдущей или они добровольно отказались от принятия участия в наследовании.
Очередность по Закону:
- Переживший муж или жена, родители(мать или отец) или дети;
- Браться и сестры, бабушки и дедушки;
- Тетя и дядя;
- Родственники третьего колена;
- Родственники четвертого колена;
- Близкие члены семьи 5 колена;
- Сводные родственники;
- Недееспособные иждивенцы.
Наследники по представлению имеют приоритет перед получателями имущества последующих очередей. Такое имеет место быть, если потенциальные родственники ближайшей очереди умерли до момента смерти наследодателя или отказались от наследства, следовательно, право на имущество переходит к их потомкам.
Порядок оформления
Процедура вступления в наследство включает в себя несколько ключевых этапов:
- подготавливается заявление и подается в нотариальный орган по месту нахождения наследства;
- прикладывается необходимая документация, подтверждающая право на наследство;
- оплачивается государственная пошлина.
В порядке ст. 1163 ГК РФ нотариусу отводится полгода для выдачи свидетельства о праве на наследственное имущество с момента открытия наследства.
Необходимые документы
Перед обращением к нотариусу необходимо предоставить следующий пакет документов:
- заявление, оформленное в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- паспорт гражданина РФ, или иной документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о смерти наследодателя или соответствующее решение суда;
- подтверждение места регистрации наследодателя;
- правоустанавливающие документы на имущество, в отношении которого открыта процедура наследования;
- подтверждение родственных связей;
- завещание, если таковое составлялось при жизни умершего человека.
Квартира
Если в качестве наследства выступает квартира, то понадобятся следующие документы:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- соглашение об отчуждении;
- если имущество в ЖСК, то необходимо предоставить свидетельство о праве собственности и подтверждение выплаты пая;
- свидетельство права на наследство;
- кадастровый паспорт, оформляемый в БТИ по местонахождения имущества;
- справка о праве долевой собственности других членов семьи – при наличии сособственников;
- экспертное заключение об оценке недвижимости;
- документальное подтверждение, что на квартиру не наложен арест или она не находится под запретом отчуждения.
Другая недвижимость
Если в качестве наследуемого имущества выступает гаражное строение, жилой дом или участок земли, то понадобятся следующие документы:
- свидетельство о праве собственности;
- подтверждение, что за имуществом не числится долгов и оно не пребывает под арестом;
- оценка;
- выписка из технического паспорта.
Ценные бумаги или банковские счета
- наименование организации, в которой хранятся ценные бумаги;
- отчет об оценке стоимости акций;
- сберкнижка.
Если у наследника нет оригинала сберегательной книги, то нотариус направляет соответствующий запрос в банковское учреждение. Срок поиска вклада составляет 2 месяца. Найденная информация передается нотариусу.
Транспортные средства
К данной категории относятся не только наземные ТС, но и водные и воздушные.
Необходимые документы:
- свидетельство о регистрации;
- правоустанавливающие документы;
- ПТС;
- оценка.
Оружие
Документы, необходимые для наследования оружия:
- разрешение на владение и пользование;
- оценка.
Авторское право
- справка из редакционного издательства, с точным названием книг и произведений;
- справка из РАО.
Составление заявления
Потенциальный наследник подает заявление к нотариусу по месту регистрации наследодателя. Нередки ситуации, когда имущество располагается в разных местах, отличающимся от территории регистрации умершего человека. В таком случае необходимо обращаться в нотариальный орган по месту нахождения наиболее ценного из имущества.
По доверенности
Не всегда законный наследник имеет возможность самостоятельно заниматься имущественными вопросами, касающихся принятия наследства. В таких ситуациях законодательство предоставляет право оформить доверенность на совершение юридически значимых действий в интересах доверителя.
Важно, чтобы доверенность была нотариально заверена и в ней отображались следующие правомочия:
- подача заявлений, ходатайств;
- получение документации, связанной с наследником или наследодателем;
- право подписи от лица доверителя;
- иные действия в интересах наследника, не противоречащие действующему законодательству.
В какую инстанцию обращаться
Статья 1153 ГК РФ регламентирует, что реализовать свое право на получение наследства можно путем подачи заявления к нотариусу по месту регистрации умершего наследодателя.
Если составлялось завещание, то документы подаются по месту его оформления.
Нотариальный орган может предоставить информацию заявителю о местонахождении завещания.
Если наследование будет происходить по закону, то следует обращаться к нотариусу по месту регистрации наследодателя.
Особенности по прошествии полугода
Законом устанавливается предельный срок вступления в наследства – 6 месяцев. Если наследники не заявили о своих правах на имущество, то они лишаются возможности получить имущество умершего человека.
Вместе с тем, статья 1155 ГК РФ регламентирует возможность восстановления пропущенного срока путем:
- достижения письменного согласия с вступившими в наследство родственниками;
- обращения в суд с исковым заявлением, в котором будут приведены аргументы, обосновывающие уважительность причин пропуска отведенного срока.
Если родственники согласились принять законного наследника в перечень лиц, претендующих на имущество умершего человека, то ранее выданные документы, свидетельствующие о праве собственности, аннулируются и взамен выдаются новые.
Если достичь согласия не удалось, то последней инстанцией, уполномоченной восстановить пропущенный срок, будет суд.
Уважительными причинами считаются:
- болезнь наследника, лечение которой проводилось в стационаре;
- нахождение в командировке в другом городе или стране;
- объективные причины, по которым наследник не знал и не мог знать об открытии процедуры вступления в наследство;
- иные основания на усмотрение суда.
В любом случае, наследнику, пропустившему срок, каждый свой довод необходимо документально подтвердить.
Цены
Процедура вступления в наследство потребует от претендентов на имущество определенных финансовых затрат, в том числе и услуги нотариуса в диапазоне от 500 до 4,5 тыс. руб.
Что входит в сумму:
- госпошлина – около 0,3% оценки наследуемого имущества, но не больше 100 тыс. руб.;
- госпошлина для супруга – 200 руб.;
- госпошлина при наследовании имущества, находящегося за пределами РФ – 1 МРОТ;
- заявление на выдачу свидетельства о праве собственности – около 100 рублей.
Если ранее выданные документы нотариусом будут аннулированы по законным основаниям, то за выдачу новых придется оплатить еще 500 рублей.
Указанные цифры являются ориентировочными, и в каждом конкретном случае могут отличаться.
Освобождение от уплаты государственной пошлины
Законодательством предусматривается перечень категорий граждан, которые освобождены от оплаты государственной пошлины:
- участники ВОВ;
- имеющие звание Герой РФ, Герой СССР, кавалер ордена Славы;
- жертвы политических репрессий;
- несовершеннолетние наследники, проживающие в имуществе наследодателя;
- иные категории, предусмотренные законодательством РФ.
Инвалиды 1 и 2 группы имеют право рассчитывать на скидку в размере 50%, при условии, что они проживают в наследуемом имуществе.
Сроки
Статья 1114 ГК РФ устанавливает срок в полгода для вступления в права наследования. Для прямых наследников отсчет начинается с момента смерти или признания таковым по решению суда наследодателя. Для последующих в очереди родственников срок начинает истекать с момента отказа первоочередных наследников от имущества.
Наличие завещания
Для получения наследства по завещанию необходимо следовать следующему алгоритму действий:
- найти нотариально заверенный документ;
- подготовить сопутствующую документацию;
- выбрать необходимого нотариуса;
- обратиться с документами и завещанием для вступления в права наследования;
- оплатить госпошлину;
- получить свидетельство, подтверждающее право собственности на имущество.
Отсутствует
По закону наследство распределяется между всем наследниками в равных долях в рамкаходной очереди.
Для получения права на имущество необходимо предоставить:
- подготовить сопутствующую документацию;
- выбрать необходимого нотариуса;
- обратиться с документами для вступления в права наследования;
- оплатить госпошлину;
- получить свидетельство, подтверждающее право собственности на имущество.
Сообщать ли о других наследниках
Наследник не обязан сообщать нотариальному органу о наличии других претендентов на имущество умершего родственника. Заявить о своих правах является обязанностью всех потенциальных получателей по наследству.
При этом, если будет доказано, что сокрытие информации носило преднамеренный характер, то выданные документы о праве собственности могут быть аннулированы и процедура наследования проведена заново.
В каких случаях придется обращаться в суд
Можно выделит ряд оснований для судебных разбирательств в порядке судебного производства:
- разногласия между наследниками относительно доли в имуществе;
- выявление новых потенциальных получателей наследуемой собственности;
- восстановление пропущенных сроков для наследования.
Последняя причина является наиболее актуальной. Для подтверждения уважительности причин пропуска отведенного срока необходимы весовые доказательства.
Нюансы
Случаются ситуации, когда один из наследников получил право собственности на имущество по установленной законодательством РФ процедуре и успешно реализовал его. При этом, другой потенциальный получатель того же имущества по наследству признал право собственности на проданное имущество. В таких ситуациях получить причитающуюся часть не представляется возможным. Единственное, что можно сделать в таком случае – взыскать причиненный ущерб в судебном порядке с наследника, реализовавшего имущество.
Появление нового имущества после принятия наследства
Если станет известно о дополнительном имуществе после того, как первоначальное уже было принято, то следует пройти процедуру наследования в общем порядке, как и в первый раз.